分質供水的凈水工藝是對自來水的深度處理，它通過過濾、軟化、膜分離（RO或UF）殺菌等方法，去除水中有害重金屬、有機物、細菌及病毒等雜質，使其成為飲用凈水（或純凈水），通過專設的特種衛生管道直接送入每家每戶，供居民使用，與原有的自來水*分開，原自來水成為日雜用水。這種把兩條管道分不同水質，供應飲用水和生活用水方式稱作管道飲用凈水，也稱分質供水。
隨著房地產業不斷發展的發展，房地產項目的開發熱點不斷推陳出新，開發商為發掘項目的賣點更是絞盡腦汁，花樣百出。分析近年來房地產項目的熱點以及賣點的變化，我們可以清晰的看出無外乎以下幾種情況；
地段：房地產在不同的城市或城市的不同地段可能會有截然不同的價格。
環境：人類加速改造地球的同時也遠離了自然，面對煩囂的社會和日益物化的世界，人們渴望能有相對寧靜的生活空間，希望能夠親近自然。
品牌：品牌是影響樓盤的軟件因素。
飲水系統：水是每個人生活中*的物質，生活中的方方面面都要用到水，做飯、煲湯、洗澡、洗衣服等等，水其實與我們一刻也不會分離。但又有多少人真正的關注過水質污染及飲水健康；有些人可能會說我家中用的飲水機買的是的桶裝水，但是市面上的桶裝水品質良莠不齊，而且桶裝水的*儲存時間在2-3天，儲存時間過長會滋生許多微生物和細菌影響到人們的飲水健康。現在國內很多發展中城市的新興社區、開發中的樓盤都把樓宇的直飲水系統擺在了設計開發日程上。一擰開水就會有潔凈、新鮮的直飲凈水流出來。這會讓很多有健康保健意識的人心動。
分質供水其實質上是對城市凈水廠經過初步處理的自來水（非飲用）進行深度處理，達到可以滿足人體健康需要的飲用水。其核心設備為膜過濾設備，例如超濾設備，反滲透設備。都是根據膜對小水分子團的過濾作用，使純凈的水分子透過，而一些重金屬，有機物，細菌等有害的大顆粒物質被過濾清除掉。使產出來的水純凈，以便直接飲用。
社區樓宇分質供水系統組成：管道分質供水系統的核心由４大部分組成：飲用水設備、變頻恒壓供水設備、供水管網和管網水循環殺菌設備。
一、飲用水設備：
飲用水設備是自來水深度凈化處理的核心裝置，應用于管道分質供水工程的制水設備通常采用微濾、超濾、納濾及反滲透過濾技術生產飲用水， 尤其以納濾膜既能有效去除原水中的有害物質，又能部分脫鹽、去硬度、適量保留原水中的部分礦物質，不失為飲用水生產的*膜技術。
二、變頻恒壓供水設備：
在分質供水工程中采用全自動恒壓變頻供水裝置直接提升供水，衛生、安全、可靠，用戶隨時都能飲用新鮮水，避免了二次污染，且設備占地小、性能穩定、能耗低。
三、分質供水管網：
分質供水管網為系統調試和管網維護提供了必要的條件。分質供水管網的設計不同于普通自來水管網的設計，其核心是：分質供水管網要使凈水循環流暢，盡可能不存在死角。循環流暢的意義在于管網中未被用戶使用的水必須能夠及時流動和經過管網消毒系統回流至凈水水箱，而不是在某段管道中長時間停留，否則極易造成管網二次污染、滋生細菌。
四、管網水循環消毒設備：
管道分質供水必須做到“打開即能生飲”。除了要做到飲用水設備出口水質達標外，必須在管網上設置管網水定時循環消毒裝置這樣才能確保管網水的衛生安全，有效防止二次污染。
社區樓宇分質供水的特點：
1、衛生：優于國家飲用水標準。提高居民生活品質。提高健康水平。水質高、口感好、健康環保、安全可靠。
2、新鮮：自動循環流動，自動監控水質，杜絕二次污染，凈水常新。
3、健康：反滲透技術分離水中所有雜質和細菌、保證飲水質量。
4、安全：*避免水源和輸水管路污染而影響飲水水質。
備注：由于原水水質對處理工藝影響較大，上述的工藝流程僅為參考的基本工藝流程，詳細的工藝流程需要建宗水處理的技術人員根據原水水質、產水要求、產水量以及客戶的特殊要求等條件具體設計。因此，在選用設備之前，請客戶提供詳細的水質分析資料及相關條件。
